La envolvente de un edificio es la piel que lo protege del exterior. Está compuesta por elementos como la cubierta, las fachadas, los vidrios, los aislantes y las estructuras, entre otros. La envolvente no solo es importante desde el punto de vista estético, sino que también es esencial para la eficiencia energética, el confort interior y la durabilidad del edificio. En este artículo, analizaremos la importancia de la envolvente de los edificios y cómo afecta a su rendimiento y sostenibilidad.

Eficiencia energética La envolvente de un edificio es un factor clave para su eficiencia energética. Un buen diseño de la envolvente puede reducir significativamente el consumo de energía del edificio, tanto en calefacción como en refrigeración. Por ejemplo, una envolvente bien aislada puede evitar las fugas de aire caliente en invierno y de aire fresco en verano, lo que disminuye la necesidad de usar sistemas de climatización. Además, una buena orientación del edificio y la selección adecuada de los materiales pueden reducir la radiación solar directa en verano, lo que también contribuye a la reducción del consumo energético.

Confort interior La envolvente de un edificio también influye en el confort interior de los ocupantes. Una envolvente bien diseñada puede proteger al edificio de los efectos del clima, como la lluvia, el viento y la humedad, lo que mejora el confort térmico y acústico en el interior. Además, una envolvente bien aislada puede reducir la entrada de ruido exterior, lo que también contribuye al confort acústico.

Rehabilitar un edificio con sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) y fachada ventilada puede proporcionar una serie de beneficios importantes, tanto para los propietarios del edificio como para la comunidad en general:

1. Mejora de la eficiencia energética: Tanto el sistema SATE como la fachada ventilada son soluciones de aislamiento térmico que pueden mejorar significativamente la eficiencia energética del edificio. Esto puede reducir el consumo de energía, disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero y mejorar la calificación energética del edificio.
2. Reducción de los costos de energía: La mejora de la eficiencia energética puede resultar en una reducción significativa de los costos de calefacción y refrigeración del edificio, lo que puede tener un impacto positivo en el presupuesto del propietario del edificio.
3. Mejora del confort interior: El aislamiento térmico proporcionado por el sistema SATE y la fachada ventilada puede mejorar el confort interior de los ocupantes del edificio al reducir las fluctuaciones de temperatura y la entrada de ruido exterior.
4. Mejora de la calidad del aire interior: La fachada ventilada permite una mejor ventilación del edificio, lo que puede mejorar la calidad del aire interior y reducir la acumulación de humedad y moho.
5. Mejora de la estética del edificio: Tanto el sistema SATE como la fachada ventilada ofrecen una amplia variedad de opciones de acabado que pueden mejorar la estética del edificio y su valor de mercado.

En resumen, la rehabilitación con sistema SATE y fachada ventilada puede mejorar significativamente la eficiencia energética, el confort térmico y acústico, la estética, la protección y durabilidad del edificio, y el valor de la propiedad.

Actualmente existen muchas ayudas tanto Autonómicas como Europeas para impulsar y facilitar este tipo de proyectos, pudiendo ahorrarse de un 65% – 80% de los costes. ¿Quieres más información? Ponte en contacto con nosotros, te asesoramos al respecto.

En los últimos años, ha habido un cambio significativo en el uso de los locales comerciales en planta baja, que han pasado de ser principalmente lugares de negocio a convertirse en viviendas. Esto ha ocurrido por varias razones, incluyendo el aumento de los precios de la vivienda, la disminución de los negocios en las áreas urbanas y la necesidad de espacio habitable adicional.

Uno de los principales beneficios de esta transformación es que ayuda a revitalizar las áreas urbanas que pueden estar en declive. La creación de viviendas en locales comerciales vacantes puede atraer a nuevos residentes y mejorar la calidad de vida en las áreas urbanas. Además, la renovación de edificios comerciales antiguos puede preservar la arquitectura histórica y dar nueva vida a edificios que de otra manera podrían ser demolidos.

Sin embargo, también hay algunos desafíos asociados con la conversión de locales comerciales a viviendas. Por ejemplo, puede ser difícil adaptar los edificios existentes para su uso como viviendas, ya que pueden tener una configuración que no es adecuada para la vida familiar. Además, puede ser costoso adaptar los edificios para cumplir con los requisitos de construcción y seguridad necesarios para las viviendas.

Otro desafío es el potencial para conflictos entre los residentes y las empresas cercanas, especialmente si hay problemas de ruido o tráfico. También puede haber desafíos en términos de acceso a la luz natural, ya que muchos locales comerciales están diseñados para maximizar el espacio de exhibición en lugar de la entrada de luz.

A pesar de estos desafíos, la conversión de locales comerciales a viviendas puede ser una estrategia efectiva para revitalizar áreas urbanas y proporcionar viviendas adicionales. Con la planificación adecuada y la inversión en renovaciones, estas propiedades pueden ofrecer hogares únicos y vibrantes para las personas que buscan un lugar para vivir en áreas urbanas en constante cambio.

¿Tu que opinas? ¿Te ayudamos a crear un nuevo hogar?